Présents : MENOUD Jean-François, MAUVAIS Joël, GROS Jean Claude, POLLIEN Frédéric, VOISIN Lydie, LOISON ISNARD Nicole, BOINNARD André, PASCUAL Bruno, Guillaume ANDRE, COFFY Serge, GRANDJEAN-DURAND Gaëlle
Approbation du compte rendu du dernier conseil du 20 mai Validé par le conseil.
Bâtiment Chez les sœurs
Présentation par Mr Forel de l’état des lieux du Bâtiment ainsi que les perspectives de rénovation suivant le cahier des charges réalisé par la Mairie :
La bâtisse historique en pierre a fait l’objet de plusieurs extensions. Afin de permettre une meilleure isolation thermique des tests ont étés fait et nous nous rendons compte que celle-ci n’est pas homogène.
La cuisine étant en bonne état celle-ci ne sera pas touchée
La création d’un local associatif et d’une bibliothèque est envisagée.
Le projet doit être compatible avec une possible création d’un centre aéré. Les phases suivantes pourraient être envisagées :
Phase 1 : Remplacement du toit (fuyant) + rénovation bardage avec isolation extérieure Phase 2 : Réaffectation locaux périscolaire, création d’un local bibliothèque et d’un local associatif
Phase 3 : Extension du bâtiment pour création à terme si le projet voit le jour d’une classe d’école. Dans ce cadre il va falloir revoir le tracé de la route afin de redéfinir les stationnements et la sécurisation de la zone.
Les 3 phases sont « compatibles » dans le sens ou aucune démolition est à prévoir entre chaque.
Coûts approximatifs : Phase 1 : 106000€, Phase 2 : 20000€, Phase 3 non chiffrée
Les changements de fenêtres (simple vitrage par du double vitrage) ne sont pas intégrés car en cours de réalisation.
La remise aux normes électrique serait à envisager (7500€) Les décisions seront à prendre dans l’automne
Lotissement du Billiat :
7 lots envisagés dont un qui est dans un périmètre de 50m mettre de la ferme Muffat.
Coût global complet (Achat terrain, viabilisation frais d’études et Maitrise d’Oeuvre) : 709 000Euros.
Prix de revient à 140Euros le m2. Le prix du terrain constructible est d’environ 100 euros au m2 (géranium immobilier)
Réflexion sur le prix de vente et l’objectif recherché : Il s’agit de proposer un habitat permanent à des jeunes couples désirant s’installer à La Baume. Cet objectif pourrait conduire à vendre les lots à un prix inférieur au prix de revient.
Faut il envisager la rentabilité des terrains à 30 ans plutôt qu’à 10 ans ?
Diagnostique énergétique photométrique du SYANE
À ce jour nous constatons une consommation de 8000Euros d’éclairage publique par an à la Baume.
Le SYANE nous propose un diagnostic énergétique et technique (compatibilité des différents appareils d’éclairage) pour optimiser voire éteindre l’éclairage publique la nuit Le coût restant afin de faire ce diagnostic est de 1942Euros dont 804 € de prise en charges par le SYANE. Il reste 1138 € à la charge de la commune.
Validation du conseil
PLUIH :
6 juillet : Avis DDT sur le travail réalisé
mi-Aout : Transmission du dossier d’arrêt aux communes et conseillers communautaires 14 Septembre : Arrêt du PLUI-h en conseil communautaires
15 Septembre au 15 Novembre : Délibération des communes Mi-décembre : Début de l’enquête publique
Fin Mars-Avril 2022 : Approbation du PLUI-h en conseil communautaire et entrée en application.
Question sur l’organisation d’une réunion publique en septembre ?
Chalet d’alpages :
Pour toute demande de travaux s’adresser en Mairie qui indiquera la marche à suivre.
Délibération pour la création d’une régie de recettes.
Validation du conseil.
Licence IV.
Remise en fonctionnement au camping du 15 juillet au 15 août. Validé par le conseil
Parking du Cocouey
Validation de la création d’un parking de 15 places pour un coût de 4700€. Maitrise d’oeuvre : CCHC avec l’ETS Rosset J en prestataire
Approbation du conseil
Arrêté d’escalade
Validé et affiché à la Goutreuse au départ du chemin vers le site
Demande de subvention
Sollicitation du Conseil Départemental pour la maitrise d’Oeuvre afin de réaliser le cheminement piéton le long de la route des Posasses (7990€)
Validé par le conseil
Concert
L’orchestre de Montriond viendra pour un concert à 20h00 le 2 juillet 2021 sur la place du village.
Annulation en cas de pluie.