- Bâtiment "Chez-les-sœurs" - Drone
Le bâtiment « Chez-les-sœurs » est nommé ainsi du fait qu’il a abrité pendant très longtemps des religieuses qui œuvraient dans la commune (infirmière, activités pour la jeunesse, catéchisme,...)
Ce bâtiment a été construit en 1874, période de constitution de la paroisse puis de la commune de La Baume. Il appartient à la commune.
Une évolution de la structure a été effectuée dans les années 1970 afin de créer un logement et un garage sur la partie ouest.
Il est constitué au rez-de-chaussée d’une grande salle avec un local annexe, d’une scène, d’un local permettant l’accueil périscolaire et d’une cuisine permettant la restauration (non utilisée actuellement). Cet étage a été entretenu et rénové.
Le premier étage est constitué de 3 appartements loués par la commune. Des travaux ponctuels ont été réalisés mais l’ensemble reste dans un état peu acceptable de nos jours.
Un grenier accessible de l’extérieur permet de voir l’état de la charpente. La toiture constituée d’ardoises est fuyarde et en très mauvais état.
2020 - Devenir du Bâtiment :
Plusieurs destinations sont envisagées pour le futur :
- Un projet d’installation d’une école a été fait en utilisant ce bâtiment.
- Le rez de chaussée resterait un lieu d’accueil pour le périscolaire.
- La grande salle pourrait être utilisée pour un centre aéré.
La rénovation complète des appartements et la réfection de la toiture est nécessaire.
Etat de l’isolation du bâtiment
Nous retrouvons plusieurs type d’isolation (laine de verre, polystyrène) sur les différentes parties du bâtiment qui ne pas aux normes d’aujourd’hui. Il en est de même pour la plupart des ouvertures.
Plan d’action :
Etablissement d’un chiffrage sommaire des différentes possibilités de devenir du bâtiment afin que le conseil municipal puisse orienter le choix de rénovation de cet ensemble
– Réfection toiture et isolation
– Réfection toiture et rénovations logements
– Agrandissement bâtiment selon projet école Présentation des projets au conseil municipal pour décision
Après décision du Conseil municipal :
Établissement d’un avant projet (APS) de la solution choisie. Réalisation d’un avant projet détaillé (APD) .
La rénovation complète du bâtiment devra se faire en prenant en compte l’aspect économie d’énergie et devra impliquer les partenaires de ce domaine (ADEME, SYANE)
Planning :
Juin 2020 : Appel des décisions prises au conseil municipal
Juillet 2020 : Réfection palliative de toit : devis 3600 Euros.
Remplacement des fenêtres fuyardes : 3600 Euros dont une subvention 50% par la région est attribuée ce qui laisse à la commune 1800 Euros à financer.
Mars 2021 :Réalisation du chiffrage pour Réalisation de l’APS 3 mois après. Réalisation de l’APD 6 mois après.
Avril 2021 :Une réparation d’urgence toiture a été faite (720€) mais celle-ci devra être remplacée à terme.
Juin 2021 :Présentation par Mr Forel de 58bis de l’état des lieux du Bâtiment ainsi que les perspectives de rénovation suivant le cahier des charges réalisé par la Mairie :
- La cuisine étant en bonne état celle-ci ne sera pas touchée
- La création d’un local associatif est envisagée.
L’étude pour la réfection du bâtiment communal est subventionné (6,000 euro sur 7500 euro) par le département
Février 2023 :
Mars 2023
Attribution du marché pour un montant total des travaux de 165,225 € subventionnés à hauteur de 108,000€
Avril 2023 - Début des travaux
Les travaux de rénovation énergétique du bâtiment communal ont commencé. Merci à nos conseillers départementaux Josiane lei et Nicolas Rubin qui sont nos appuis pour l obtention des aides nécessaires à ces travaux. Merci également aux services de l état qui contribuent également à ce chantier.
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